Юридическое сопровождение строительства

Юридическое сопровождение строительства – это комплекс правовых услуг, направленных на минимизацию рисков и обеспечение законности всех этапов строительного проекта, от получения разрешения на строительство до ввода объекта в эксплуатацию.

Основные этапы юридического сопровождения строительства:

Этап 1. Предпроектная стадия.

• Анализ земельного участка. Проверка правового статуса земельного участка, наличие разрешений на строительство, соответствие градостроительным нормам.
• Проверка проектной документации.  Проверка проектной документации на соответствие законодательству, градостроительным нормам и техническим регламентам.
• Получение разрешения на строительство.  Сопровождение процесса получения  разрешения  на  строительство,  подготовка  необходимых  документов.

Этап 2. Строительная стадия.

• Заключение договоров. Юридическое сопровождение заключения договоров подряда, поставки материалов, выполнения работ.
• Контроль за соблюдением законодательства.  Мониторинг соблюдения законодательства в сфере строительства и охраны труда на строительной площадке.
• Разрешение спорных ситуаций. Урегулирование спорных ситуаций между участниками строительного процесса, в том числе с надзорными органами.

Этап 3. Ввод объекта в эксплуатацию.

• Подготовка документов для ввода в эксплуатацию. Подготовка необходимых документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
• Получение разрешения на ввод в эксплуатацию. Сопровождение процесса получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
• Регистрация права собственности. Юридическое сопровождение регистрации права собственности на построенный объект.

Полный спектр правовых услуг в сфере строительства может быть оказан как физическим лицам, так и профессиональным игрокам рынка недвижимости, компаниям других отраслей и участникам государственно-частного партнерства (ГЧП). Юридическое сопровождение на любом этапе строительства, от составления договоров, получения лицензий и разрешений, а также льгот и грантов, вплоть до контроля качества и сроков оказанных услуг поможет нивелировать финансовые и правовые риски, вплоть до уголовных.

Если речь идет о юридических лицах, то работа с физическими лицами требует грамотной договорной базы, которая бы защищала компанию от недобросовестных клиентов. Если компания нанимает подрядчика или субподрядчика, важен четкий договор и своевременное написание, и направление уведомлений, претензий в ходе исполнения договора. Кроме того, для выполнения некоторых работ требуется получение лицензий, вступление в СРО.

Важно учесть, что именно на директора ложится ответственность за причинение вреда жизни и здоровью людей в случае обрушения некачественно построенного объекта недвижимости. Выявленные в ходе исполнения госконтракта нарушения таже могут привести к вменению директору хищения, даже если он не знал о недобросовестности подрядчика. Юридическое сопровождение экспертами альянса «Дежурный по бизнесу» помогут предвидеть и предотвратить такие ситуации.

После составления договорной базы юристами альянса «Дежурный по бизнесу» количество судебных дел за два года снизилось на 100%, так как в совокупности с грамотным юридическим сопровождением и досудебным урегулированием, все вопросы были решены без обращения в судебные органы.

В случае возникновения конфликта подключаются специалисты в сфере медиации, а для решения вопросов в сфере административного или уголовного права подключатся профильные адвокаты.

Поэтому в случае, если Вы хотите сэкономить деньги, время и нервы, избежав ненужных рисков в сфере строительства, самое правильное решение – обратиться за квалифицированной помощью. Альянс «Дежурный по бизнесу» может предложить Вам командную работу всех специалистов, необходимых для достижения максимального результата.