Хотите реализовать проект в точном соответствии с утвержденной документацией и не допустить перерасхода денежных средств из-за затягивания сроков, списанных материалов и появления новых расходов в Вашей проектной смете? Неважно, речь идет о личном загородном доме, многоэтажном жилом доме или бизнес-центре, Вы рискуете столкнуться с тем, что подрядчики могут совершить ошибки, умышленно или по незнанию.
Аудит представленной сметы и контроль строительных работ предпочтительно отдать сторонней организации, как минимум, на проверку. Штатные сотрудники, продолжительное время сотрудничающие с одними и теми же подрядчиками, могут быть участниками «откатной схемы» – получают дополнительное нелегальное вознаграждение за согласование завышенных смет. Поэтому в случае, если Вы не хотите сами изучать и анализировать весь проект или Вы управленец и не знаете всех особенностей, которые известны только строителям и финансистам, специализирующимся в этой сфере, то лучше обратиться к профессионалам в области строительного консалтинга.
В альянсе «Дежурный по бизнесу» сформировано целое подразделение для независимого аудита строительных проектов, технического надзора за процессом строительства, в том числе и девелоперских проектов. Работа консультантов направлена как на контроль и оптимизацию уже запущенного строительного процесса, так и на выбор специалистов и подрядчиков на начальном этапе планирования. Так, перед подписанием проектной документации важно определить содержание основных требований и перечня работ, предусмотреть вопросы неисполнения обязательств в полном объеме и в установленный срок, уточнить детали сервисных работ и пр.
Строительный консалтинг предполагает реализацию риск-ориентированного подхода, направленного на минимизацию финансовых и временных потерь. Гарантией Вашей безопасности при строительстве объектов недвижимости станут детализация, корреспондирующие между собой транспортные и сопроводительные документов, а также первичные товарные накладные.
Строительный консалтинг альянса «Дежурный по бизнесу» позволит сэкономить большое количество денежных средств, которые Вы рискуете потерять из-за завышенной сметы или нарушений в ходе строительства, а также в случае судебного разбирательства по факту неисполнения договорных обязательств.
Стоит отметить, что технический надзор – это не только экономия денежных средств и обеспечение качественной работы, но и нивелирование рисков, которые могут быть даже уголовными. Некачественно построенный объект может привести к обрушениям, а они в свою очередь к травмам и даже гибели людей. Ответственность при этом ляжет на директора. В случае, если Вы выполняете госконтракт, нарушения могут привести к вменению Вам хищения, потому как Ваше незнание того, что работы подрядчик выполнил не должным образом, не освободит от ответственности.
Затраты на строительный консалтинг и качественный технический надзор гораздо ниже, чем на устранение последствий некачественно указанных строительных услуг. Профессионалы альянса «Дежурный по бизнесу» сможет помочь провести всесторонний аудит Вашего строительного проекта, выявив избыточные или завышенные по стоимости позиции в смете, а также проконтролировать процесс строительства, не допуская нарушений со стороны подрядчика.
